|
|
| | | | |  

 
 
  danas je
 
 
 
 Rubrike
Novosti
Savjeti za uređenje nekretnine
Kupaonice savjeti za uređenje
Kuhinje opremanje, uređenje
Sobe, spavaće, dječje, dnevne
Gradnja materijali i savjeti
Solarna energija
Alarmi video nadzor
Različite vrste nekretnina
Bankarski krediti za nekretnine
Tvrtke za gradnju nekretnina
Zakonski propisi
Stanovi Velika gorica
MBI članci
Marketing i oglašavanje
 

Add to Google

 
parket Galeković
Parketi Galeković
  Trenutak
 
podovi selidbe, prijevozi
 
 
 

Nekretnine Prodaja - savjeti za uređenje nekretnina - sadržaj

idealni uvjeti za spavanje najbolji put do nove kuhinje kupaonica u potkrovlju
kamo sa starim stvarima savjeti za uređenje ljetne kuhinje čišćenje i održavanje kamina
savjeti za održavanje kupaonice savjeti za uređenje kuhinje orhideje i uređenje interijera
savjeti za uređenje dnevne sobe
savjeti za uređenje spavaće sobe agencije za prodaju nekretnina i varanje
savjeti za pravilan odabir madraca deset savjeta za bolji san anatomski latex jastuk - savjeti za odabir
10 savjeta za uređenje interijera doma Google SketchUp program za 3D crtanje pravila za krevete feng shui
savjeti za uređenje kupaonice renoviranje boja zidova kupaonice prijevozi selidbe savjeti
uređenje stana uz minimalne troškove krušne peći ekološke kuhinje savjeti za uređenje
unutarnje uređenje drvenim podovima zaštita doma od provale savjeti za postavljanje podova
podovi za vrtnu terasu  
 

 

Kako NE prodavati svoju nekretninu preko agencije



Prodaja nekretnina jedan je od najunosnijih poslova kojima se uopće možete baviti, na žalost tu ideju zloputrebljavaju koje kakvi mutni likovi. Labava zakonska regulativa omogućava svima koji misle da mogu i znaju prodavati nekretnine ulazak u tržište velikih provizija.luksuzna kupaonica

Možda je bum gradnje i prodaje stanova rezutlat dugogodišnjeg planskog izgrađivanja unutar socijalističkog naslijeđa, no iako je tržište sada otvoreno za sve koji se time žele baviti ta je činjenica donjela i veliki broj problema, ponajviše prodavateljima nekretnina.

Razgovarali smo se jednom bivšom djelatnicom jedne tvrtke koja se bavi prodajom nekretnina i došli do zaključaka koji bi po našem skormnom sudu trebali zanimati i državne institucije. Pod okriljem prodaje nekretnina postoji veliki broj tvrtki koje se zapravo uopće ne bave prodajom nekretnina već po našem mišljenju čistim ucjenama prodavatelja.

Kako stvar radi ? Želite li prodati stan, kuću, poslovni prostor i sami ćete to moći učiniti preko velikog broja različtih oglasnika za nekretnine, jednostavno nazovete ili preko interneta oglasite svoju nekretninu i telefon će početi zvoniti. Vaše prvotno oduševljenje brzo će splasnuti jer će Vas uglavnom zvati veliki broj agencija za nekretnine koje će Vam se "velikodušno" ponuditi da za Vas prodaju nekretninu za naravno izvjesnu provziju.

Pristante li na razgovor sa nekom od "agencija" vrlo brzo će se u Vašoj kući, stanu ili garaži naći osobe sa kojima inače nikada ne bi imali posla. Ponuditi će Vam dvije vrste ugovora, prvi klasični kojim Vi njima dajete za pravo da u Vaše ime traže kupca te drugi eskluzivni u kojem se obvezujete da ćete upravo preko njih i preko nikoga drugog dati svoju nekretninu na prodaju. Vi ćete naravno odbiti dati nekome ekskluzivno pravo prodaje Vaše nekretnine i tada kreće prevara.

Agent za prodaju nekretnina (ako ga tako uopće možemo zvati) uvjeravati će Vas da Već ima najmanje 2-3 jako ozbiljna i zainteresirana kupca koji samo što nisu izvadili kofer pun novaca i kupili od Vas stan, garažu, poslovni prostor. Ako ste psihički malo nestabilniji ili ako pokažete da Vam je cilj brzo prodati nekretninu, krenuti će Vas uvjeravati povišenim glasom, mahati će rukama, nogama, zapravo vrištati će na Vas da je to "prilika koju ne smijete propusti" da su "kupci ozbiljni ljudi koji su imovinu stekli u inozemstvu" i da im "treba upravo ovakva nekretnina koju Vi prodajte" ponekad se radi o "službeniku ambasade" ili "važnom političaru".

Do ovih smo informacija došli kada je jedna naša poznanica potražila posao u upravo jednoj takvoj "agenciji". Prevera se očituje u tome što Vi kao zaposlenik te agencije morate ljude LAGATI da imate te navodne kiljente kako bi oni potpisali EKSKLUZIVNI UGOVOR kako će se kasnije ispostaviti sa samim nečastivim. Ukoliko Vas uvjere da imaju "kupca" Vi ćete naravno potpisati ugovor i čekati i čekati ...no kupca dočekati nećete...a ukoliko (što je i cilj agencije) svoju nekretninu prodate nekom drugom u roku kojim ste se ugovorom obvezali da nećete prodati (nekad se morate čak obvezati da nećete niti pokušati prodavati) Vi ćete prema ugovoru (mala sitna slova na dnu) morati "agenciji" isplatiti njezinu proviziju bez obzira što ona sa samom prodajom nije imala ništa.

Ako pokušate izbjeći plaćanje otjerati će Vas na sud gdje ćete još morati plaćati sudske torškove i sve što sa tim ide (gubitak vremena, ugleda, živaca...) Pozivamo sve prodavatelje nekretnina koji su "obrađeni" na ovaj način da nam jave ime agencije kako bi i druge prodavatelje mogli upozoriti na "agencije". Ukoliko ste pak potpisali "ekskluzivni ugovor" naš Vam je savjet da NE prodajate nekretninu do isteka roka kojim ste ugovorom obvezani jer samo tako možete izbjeći plaćanje "provizije" "agenciji" .
 
     
 

ocjenite od 1-5 korisnost članka Varanje agencija

2.5 stars prosječna ocjena: 2.5 od ukupno 506 ocjenjivanja.